Kamena vila iznad Opatije

MATULJI, OPATIJA

304 000 €

460

1200m

5km

Tip: samostojeća kuća

Lokacija: Rukavac, iznad Opatije

Ukupan broj katova: 3 + podrum

Terasa/balkon/lođa: terase s pogledom sa svake etaže

Stanje: za renovaciju, na novo napravljen krov i međukatne kontrukcije

• 460 m2 na 3 kata + konoba

• novi krov i međukatne kontrukcije

• pogled koji oduzima dah

• povijesna vrijednost

• samo 5 km od centra Opatije

+385 95 817 7888

Opis nekretnine

Povijesna kamena vila s pogledom koji oduzima dah

Predstavljamo Vam jedinstvenu priliku iz naše ekskluzivne ponude – Vila Grgurina, predivna samostojeća kamena vila smještena u Rukavcu, udaljena svega 5 km od Opatije i mora.

Sagrađena krajem 19. stoljeća, Vila Grgurina bila je dom najimućnijeg stanovnika Opatije i okolice. Njezin vlasnik težio je luksuzu, birajući lokaciju koja pruža spektakularan pogled na cijeli kraj i Kvarnerski zaljev. Ova vila, poznata po glamuroznim zabavama i balovima, i danas odiše elegancijom i šarmom prošlih vremena.

Zbog svog uzvišenog položaja, vila nudi nezaboravan panoramski pogled koji obuhvaća Kastavštinu, Rijeku te otoke Krk, Cres, Lošinj i Lisinu.

Sa svojih 460 m², vila se prostire na četiri razine:

• Suteren s autentičnom konobom,

• Prizemlje i prvi kat povezani unutarnjim i vanjskim stubištem,

• Drugi kat predviđen kao zasebna stambena cjelina.

Svi katovi imaju otvoreni pogled na more, što ovu nekretninu čini idealnom za uživanje u mediteranskom ambijentu.

Zahvaljujući svojoj veličini i položaju, vila nudi brojne mogućnosti uređenja, poput:

• Tri odvojena apartmana,

• Dvije prostrane stambene jedinice, ili

• Jedne luksuzne rezidencije.

Vila može poslužiti kao ekskluzivni stambeni objekt, ali i kao prestižni ugostiteljsko-turistički prostor.

Trenutni vlasnici započeli su obnovu, pri čemu je očuvan izvorni kamen, a vila je dobila potpuno novo krovište i međukatne konstrukcije. Uključeni su i projekti postojećeg stanja te adaptacije, usklađeni s povijesnim i urbanističkim parametrima.

Okućnica površine 1.200 m² ističe se američkim kaskadnim vrtovima, s prostorom za:

• Izgradnju infinity bazena,

• Sunčališta,

• Lounge zone za opuštanje.

Ova povijesna vila čeka novog vlasnika koji će joj vratiti nekadašnji sjaj, oživjeti njezinu povijest i unijeti modernu viziju življenja ili ulaganja u turističku ponudu.

Vila Grgurina nije samo nekretnina, ona je nasljeđe.
Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog povijesnog dragulja i uživate u luksuzu, povijesti i predivnim pogledima Kvarnera.

Kontaktirajte nas već danas kako biste dogovorili privatni obilazak i otkrili sve mogućnosti koje nudi ova iznimna nekretnina.

AGENT

+385 95 817 7888

dkovacic@bralicrealestate.com