KAKO KUPITI NEKRETNINU

Najvažniji odabir koji ćete napraviti kada kupujete nekretninu je odabir agenta koji će vam u tome biti partner.

Bilo da ste tek započeli svoju potragu ili već dulje vrijeme tražite idealnu nekretninu za sebe, znamo da ta odluka nije nimalo lagana.

Ako već dulje vrijeme tražite, možda ste se već susreli s time da agent kojeg nazovete ne zna ništa o nekretnini koju prodaje. Možda ste se susreli s time da je nekretnina posve drugačije opisana nego što je u stvarnosti. Možda ste se susreli s time da tek naknadno saznajete da nekretnina nema sve uredne papire! Možda ste napokon naišli na nekretninu koja vam se sviđa, ali onda saznate da se ta nekretnina prodala prije nekoliko godina, ali agencija i dalje drži oglas vani!

Kako smo i sami kupci na ovom području, nažalost smo se imali prilike susretati sa svim time. To je jedan od razloga zašto naša agencija radi na posve drugačiji način od onoga čime ste se razočarali u svijetu nekretnina. Zvuči vam dobro?

Nastavite čitati!

Do nekretnine iz snova bez briga.

Ako ne želite potrošiti beskrajno vrijeme na potragu i brige, nego želite nekoga tko će

• čuti vaše potrebe i proaktivno tražiti vašu idealnu nekretninu

• raditi na tome da ostvari vaše ciljeve,

  na pravom ste mjestu.

BRALIĆ REAL ESTATE prva je i jedina agencija u ovom kraju za nekretnine koja radi po europskim i svjetskim standarima, a za svoje kupce proaktivno tražimo nekretnine.

To isto znači da radimo po principu ekskluzivnosti i proaktivnosti, što je jedini način da i prodavatelji i kupci ostvare najbolju tržišnu cijenu i dobiju ozbiljnu, profesionalnu uslugu.

Naša usluga obuhvaća:

ANALIZA VAŠIH ZAHTJEVA I BUDŽETA

PROFESIONALNO PREZENTIRANJE

PROAKTIVNO TRAŽENJE

PREGOVARANJE I PRODAJA

Prezentiramo vam stanje na tržištu i dajemo uvid u to što možete očekivati.

Zajedno određujemo parametre koji su vam najvažniji na vašoj nekretnini te procjenjujemo budžet u skladu s tržišnom vrijednosti.

Upoznajemo vas s nekretninama koje imamo u ponudi, od kojih neke nisu oglašene ili tek stižu u ponudu kako biste prvi saznali informacije.

Naše nekretnine uvijek su ozbiljno prezentirane, s realnim i jasnim opisima i točnim informacijama.

Svakoj nekretnini i svakom kupcu se ozbiljno posvećujemo te vas potičemo na to da nas pitate sve što vas zanima o nekretnini.

Trenutno tržište je takvo da imamo puno kupaca za slične nekretnine, stoga se dogodi da se neke nekretnine prodaju i prije nego što uopće dođu do oglasnika ili se prodaju u roku od nekoliko dana.

Zbog toga za svoje kupce nudimo i uslugu proaktivnog traženja nekretnine kako biste bili prvi na izvoru informacija.

Pregovori su teški, stoga ih, kada radite s nama, možete prepustiti profesionalcima kako bi vam osigurali najbolju tržišnu cijenu za nekretninu koju želite.

Za vas radimo i pravnu dokumentaciju kako bi cijeli proces kupoprodaje prošao što jednostavnije i bez briga.

Kako možete raditi s nama kroz korake:

1. PRVI SASTANAK

VAŠI ZAHTJEVI

VAŠA OČEKIVANJA

POSTOJEĆE NEKRETNINE

Nakon što ste nas prvi put kontaktirali ili svratili do nas u agenciju, dogovaramo prvi sastanak.

Na prvom sastanku želimo čuti sve informacije o tome koje su glavne karakteristike koje su vam važne za nekretninu, što je najbitnije i jeste li spremni za drugačije lokacije ili renovacije.

Zanimaju nas vaša očekivanja, ciljevi i želje kako bi mogli pokrenuti ozbiljnu potragu, a razgovaramo i o budžetu u odnosu na tržište. 

Uzimamo mali broj kupaca i nekretnina jer svakom klijentu želimo dati maksimalnu posvećenost i profesionalno odraditi svaki posao.

Na prvom sastanku upoznat ćemo vas i s informacijama o postojećim nekretninama u našoj ponudi te nekretninama koje ćemo uskoro dobiti u ponudu, a koje bi mogle odgovarati vašim zahjevima.

Dok vi uživate, mi tražimo i šaljemo vam ponude. Ne morate se frustrirati razgledavanjem oglasnika na kojima se nalaze i nekretnine koje su već prodane ili nekretnine koje se dugo nisu prodale, a svi znamo što to znači.

Mi ćemo potragu preuzeti na sebe, a ona može potrajati i nekoliko mjeseci, stoga se prepustite procesu i uživajte u razgledavanju. Mi ćemo vas kontaktirati s ponudama i novim, jasnim i potpunim informacijama kada pronađemo nekretnine koje odgovaraju vašim potrebama kako biste mogli odlučiti želite li ići u razgled tih nekretnina.

2.SLANJE PONUDA

3.PREZENTIRANJE NEKRETNINE

Jako nam je važno našim oglasima predstaviti nekretninu za vas jasnim, točnim opisom te profesionalnim fotografijama i snimkama.

Na upite o nekretnini odgovaramo jasno i ažurno, znamo da vam je usluga jako važna jer nitko ne voli gubiti vrijeme.

Dogovaramo sastanak, obično na nekretnini u dogovoru s vama i prodavateljem te vam tom prilikom predstavljamo nekretninu, sa svim njenim potencijalima i manama. Imate priliku dobiti osjećaj je li to nekretnina za vas i možete li se u njoj zamisliti. Nakon razgleda postavite obavezno svom agentu sva pitanja koja imate o nekretnini, a uvijek je preporuka da pitanja o mogućnostima korekcije cijena pustite za trenutak kada ste nasamo sa svojim agentom.

POSEBNE NEKRETNINE DOBIVAJU POSEBAN TRETMAN

Kako želimo uvesti promjene na tržištu nekretnina u Hrvatskoj, imamo u planu nekretnine koje odgovaraju uvjetima predstaviti kroz open-house, a na našim stranicama i društvenim mrežema će biti informacije o prijavi za takve razglede. Isto tako imamo u najavi projekte s ozbiljnim investitorima, a prilikom prodaje tih nekretnina gradnju ćete preko nas moći pratiti od samih početaka.

Nakon razgleda, uzmite si malo vremena da vam se slegnu dojmovi, a vaš agent će vas svakako kontaktirati kako bi doznao više pojedinosti i dostavio vam po potrebi dodatnu dokumentaciju o nekretnini koja vas zanima.

Vaš agent je tu za sva dodatna pitanja. Ukoliko će vam biti potrebna dodatna podrška - tražite, primjerice, nekoga za renoviranje nekretnine ili tražite firmu za iskope ili ravnanje terena, ne brinite, mi smo tu da vas povežemo s provjerenim stručnjacima koji vam mogu dati više informacija o mogućnostima kako biste imali predodžbu o tome kakva su ulaganja potrebna i je li to ono što ste tražili.

4.POVRATNE INFORMACIJE I DODATNA PODRŠKA

5. KUPNJA

PONUDA I PREGOVORI

PRAVNI OKVIR

POTPISIVANJE PRED/UGOVORA I PROVIZIJA

Ako vam se nekretnina sviđa, dajte ponudu, a vaš agent će dati sve od sebe da postigne vaše ciljeve.

Vaš je jedini posao da nam zadate okvir,  a pregovore prepustite profesionalcima.

Mi ćemo raditi na tome da postignete najbolju cijenu i najbolju tržišnu vrijednost.

Ukoliko smo našli pravu nekretninu, slažemo pred/ugovor sa specifičnim uvjetima kupoprodaje koji proizlaze iz svake situacije individualno kako bi obje strane bile pravno zaštićene i sigurne. 

Kako nam je vlasnik agencije i pravnik, dat će svakom svom klijentu posebnu pozornost, što je na današnjem tržištu iznimno važno.

Kada smo sve specifičnosti dogovorili, ostaje nam samo da potpišemo predugovor/ugovor, a na dan potpisa dogovamo i isplatu provizije, koja iznosi 3% od ugovorene cijene nekretnine. 

Nakon toga, preostaje vam uživati u uspješno sklopljenom poslu i javiti nam se opet!

STANOVI, KUĆE, ZEMLJIŠTA

STANOVI

Naša ponuda

NAŠA PONUDA NEKRETNINA

KUĆE

Naša ponuda

ZEMLJIŠTA

Naša ponuda